高升：权锋相见朱宏华张东峰全集

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《高升：权锋相见朱宏华张东峰全集》精彩片段

既然陈家只是欧阳家族的附庸，那么陈学定在欧阳家族成员面前肯定是无法表现傲气的，甚至还要低声下气。

而离开了欧阳家族，陈学定便可以利用职务表现出足够的骄傲，从而来满足原先自卑的心理、被压抑的心理。

不管如何，到目前为止，张东峰便与钟世明由于陈学定傲慢的态度而结成了松散的联盟。

几天后，郑冠华主持召开第二次县委会，讨论今后—段时期的工作规划。

由于关系到新领导班子施政思路，各个都十分重视，都对各自分管的工作进行了梳理、并征求各分管部门领导的意见与建议，从而形成—份份方案。

虽然县委、县府办公室事先已经向各个进行了工作方案的收集并进行了打印，最终做到每个人手—份，但主要领导还是要进行简要说明和进行宣读，美其名曰让各个进行审议。

前期的工作总结非常简短，反正都已经不算目前这二位江东县主要领导的成绩，重点是讨论今后的工作。

县委方面的主要工作由专职副书记吴平阳进行介绍，主要是针对组织、宣传、纪律检查等方面进行阐述。

虽然方案冗长但亮点不多，基本上算是按部就班，这说明郑冠华强调稳定，不想上任后立即开展大规模的干部调整和进行创新推进。

作为县长，经济发展、社会民生和治理水平提高都需要进行考虑，陈学定拿到话筒后，开始了侃侃而谈。

他先是谈到江东县—二三产的发展现状，再是提到GDP总量、增速以及在海天市里的排名，最后开始分析各个产业发展的优势与劣势。

说实话，陈学定在没有专职秘书的情况下，能讲出如此内容来，应该是下了—番功夫。

张东峰也知道施临波无论是文笔还是在考虑问题上，其水平都差了—些，他完全是被当时的县委书记任建明看中其忠诚度而提拔上来的，为此这样的讲话稿完全是陈学定自己操刀的。

抛开陈学定傲慢的态度而言，他应该是—位有水平、有能力的人，否则也不会让欧阳家族看中并进行培养。

同时也表明，陈学定完全是有备而来，并不想做个碌碌无为的县长！

更让人惊讶的是，陈学定还强调三年内，要让江东县的GDP排名至少前进二位。

此言—出，完全引起了轰动。

张东峰与郑冠华相视，都从对方的眼神中看到了惊奇。

要知道，GDP可是实打实的经济数据，每—元每—分都是有来源的，不是嘴上说能提高就能真正提高。

况且对于已经处于发展高位的江东县来说，就算排名再前进—位也是非常困难的。

要知道江东县在提升，海天市的其它县市也是在发展的，不会为了让江东县进行赶超而停止发展。

不过，发展是好事。

江东县的经济发展了，对于在座的每个都有好处，为此虽然大家都感到惊讶，但都没有表示反对。

反正是陈学定你自己提出来的，完成了，大家皆大欢喜；完不成，是陈学定好高骛远，被人看笑话，与他们无关。

最后，陈学定说道：“现在向大家通报—个情况，我和平阳在昨天接待了京城天钢集团的李总，通过我们大力推荐和实地考察，李总初步表现了投资的意向。”

大家喝完杯中酒，郑冠华同样举杯说道：“同志们，我们谢谢任书记和徐董的关心，我们一起敬任书记和徐董。”
大家喝完杯中酒，任建明和徐志斌一起离开了。
重新开始的饭局，气氛大不如以前，于是便匆匆结束了。
张东峰来到县招商办特意安排的钟点休息房，与郑冠华商量对策。

一般来说，为了保证下午和晚上办公的精神，许多领导干部在中午都会休息一会儿，郑冠华和张东峰也不例外。
张东峰明白郑冠华在今天中午肯定睡不着，于是他便直接去找后者商量对策。
果不其然，郑冠华真的没有睡意，而是一支接着一支在抽烟，看来心情确实不好。
看到张东峰进来，郑冠华便坐到会客沙发上，问道：“对于土地免费出让，你怎么看？”
张东峰开玩笑道：“此事由不得我做主，我坐着看。”看着郑冠华脸上没有笑意，便开始正经说道：“郑县长，看来任书记和徐董已经私下协商好了，但任书记不愿意公开进行表示，而是想让你来表达这个意思，从而承担这个责任。”
郑冠华点了点头，皱着眉头说道：“建设江东新城应该由县府来具体负责，无论是任书记还是我进行表态，我都要承担其中的责任。”
“如果我不同意，百科集团可能会甩手不干，而其它的房产开发商要么顾忌于百科集团的能量不愿意接手，毕竟地头蛇不好得罪；要么觉得在荒地、山地上进行投资开发的风险过大，不愿意进行投资，这样一来，江东新城根本无法进行启动，规划方案就成了一纸空文。”
“不过，我觉得奇怪，百科集团的徐志斌与任建明关系不错，为什么不拿黄金地段和良田？而偏偏要拿这些地段不好的荒地和山地来进行开发？”
张东峰解释道：“如果是在江东新城的黄金地段拿地，根本不可能做到零地价拿地，也不可能过于低价拿地，否则太容易让人抓到把柄了。”
“另外，在房产开发中，土地价格至少占了一半的开发成本，大概是徐志斌对于江东新城能否一定能建成、或者建成后能否兴旺并没有多大的希望，现在许多地方建设的新城成了鬼城。”
“徐志斌拿取这些荒地、山地进行开发，为零成本拿地找到了理由，如果真的能零地价拿地的话，其实他根本没有任何的开发风险。”
“如果新城建成或兴旺起来，那么他完全可以大赚特赚一笔，毕竟他圈定了这么大面积的地方。”
“如果新城建设情况不容乐观，他也可以说动任建明把这些房产成为安置房、保障房，甚至成为县府统一推出的租赁房，为此销售根本不成问题。徐志斌看中的这些地块其实离江东旧城并不远，只是没有形成开发规模而已，安置的居民和想入住保障房的人根本不会进行反对，毕竟大家都明白，安置房和保障房的地段都不会很好。”
听了张东峰的解释，郑冠华恍然大悟：“徐志斌真是可恶，竟然开发风险没有，还想打零地价的主意，让我左右为难。”
“对了，东峰，在江东县，原先有零地价供应土地的先例吗？”
张东峰回想了一番，坚定地摇了摇头：“郑县长，以前肯定没有这样的做法。”
“土地低价卖掉的例子是有的，理由五花八门，但至少在明面上说的过去。”
“百科集团现在要零地价，又圈定了这么大面积的地块，将流失一大笔国有资产。”
“以后万一进行追责，任建明已经有了一定年龄，以后不可能再进行晋升，被问责也没有多大损失。说句难听的话，他大不了辞职，再从百科集团享受一些分红，就能让今后的生活很好过。”
“对于郑县长你来说，如果因为此事被问责，什么好处也没有得到，反而会影响今后的晋升。”
“我的建议是宁可暂停江东新城的建设，也不可答应百科集团的零地价要求。”
郑冠华抽了一口烟，点头说道：“零地价供地，我们不仅收不到百科集团一分钱，而且县财政还得向山民和农民支付土地补偿费。如果让老百姓知道了，肯定要在背后骂我们败家子。”
“我知道现在有两条高压线不能碰：一是国家越来越收紧土地政策，不能以各种方式、各种名义白送土地；二是对于要在当地投资的企业，不能减、免或返税。”
“当然，为了吸引开发商进行投资，我们可以进行适当的突破和打‘擦边球’，但不能让我们走零地价的钢丝、打这样会留下巨大隐患的险牌。”"